‘住宅ローン’ に関する情報です。

住宅ローンのフラット35のマメ知識なンダ!

2016-02-22
住宅ローンのフラット35は民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、住宅購入者に提供している長期固定金利の住宅ローンなンダ!
変動金利とは違って、「ずっと固定金利の安心」。つまり資金のお受取時に、返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンです。長期にわたるライフプランを立てやすくなるンダ!
 
詳しくは→こちらから
 
しかも、今は低金利の時代ですのでフラット35を利用する方は結構いらっしゃるンダ!フラット35は、ご利用になる方の審査の他に、その建物が住宅金融支援機構の定める技術基準をクリアしている必要があるンダ!
古い中古戸建は使えないの?と感じる方もいらっしゃるかと思いますが、使える可能性は十分にあるンダ!
 
詳しい中古戸建の技術基準は→こちらから
 
チェックポイントはたくさんあるんだけれど、今日は築10年超の中古戸建を見学する際にチェックできるポイントをご紹介するンダ!
①基礎の高さが30cm以上あること。
 
基礎の高さ
 
②床下換気・防湿処置が5m以内ごとに換気口が設けられていること。
 
床下換気口
 
➂小屋裏換気口
ア、小屋裏の壁(対称面)に2ヶ所以上。
イ、軒裏に2ヶ所以上。
ウ、軒裏に1ヶ所以上及び小屋裏壁に1ヶ所以上。
エ、軒裏に1ヶ所以上及び小屋裏の頂部に1ヶ所以上。
 
軒裏換気口
 
④小屋裏への点検口があること。
目視・触診での腐食等を確認するため。
 
⑤床下への点検口があること。
土台を目視し、腐食等がないことを確認するため。
 
この5項目はご見学時にチェックできるポイントなので、フラット35のご利用をお考えの方は、チェックしてみてください!
 
 
エステート白馬
 
株式会社エステート白馬 さいたま店

〒362-8511 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階

 

8月の「無料住宅ローンご相談会」お知らせなンダ!

2015-07-27

夏本番!冷房の効かせずや熱中症には注意してなンダ!

エステート白馬さいたま店では、下記日程で無料住宅ローンご相談会を開催するンダ!

住宅ローンのわからないことはこの機会に来てくださいなンダ!

8/1(土)武蔵野銀行
武蔵野銀行
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
8/15(土)埼玉りそな銀行
埼玉りそな銀行
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
8/22(土)埼玉縣信用金庫
埼玉県信用金庫
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
8/29(土)三菱東京UFJ銀行
三菱UFJ銀行
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
時間は、14:00頃から17時頃まで(平日でのご相談や、時間の調整のご相談歓迎します。)
この企画のすごいところは、物件を見てきたら、その日のうちに銀行のローンマネージャーさんと直接あっ
てすぐローンの詳細な説明が聞けること!しかも無料!
不動産屋さんで、しかも土曜日にローン担当者さんと直に会えるお店はめずらしいと思うンダ。
(ちなみに、各ローンセンターのセンター長さんが自らお店で説明してくれることも!)
 
ローンを検討中のお客様はぜひ利用を検討して欲しいンダ!

 

 

 


人に優しい住宅ローン!

2015-02-15

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住宅金融支援機構は、国土交通省と財務省が所管する独立行政法人で、住宅の建設等に必要な資金を円滑かつ効率的に融通することで、国民生活の安定と社会福祉の増進に寄することを目的としています。

フラット35など、長期間、固定金利で借りられる金融商品は、返済額が変動せず利用者には安心いただける商品です。

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民間の銀行や信用金庫などで融資が受けられなかった人でも、審査基準が違うため、融資を受けられる場合があります。

自営業の方などにも、優しい住宅ローンです!

住宅の購入の際など検討してみる価値はあります。


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